8 bis Rue du Chemin Noir, 56860 Séné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 029 €

de 2 399 € à 3 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue du Chemin Noir, 56860 Séné, affiche un prix moyen de 3 029 €/m²0 mais supérieur de 11.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 8 bis Rue du Chemin Noir, 56860 Séné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lande à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Albert Guyomard à 553 mètres

Ventes au 8 bis Rue du Chemin Noir

Les 0 ventes au 8 bis Rue du Chemin Noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Chemin Noir dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 8 bis Rue du Chemin Noir se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Chemin Noir par rapport à Séné et à Morbihan

À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Chemin Noir se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Séné et 10.11 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.