2 Avenue Raymond Marcellin, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Raymond Marcellin, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Avenue Raymond Marcellin, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theix Mairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Raymond Marcellin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Raymond Marcellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Raymond Marcellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Raymond Marcellin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raymond Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raymond Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Raymond Marcellin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Raymond Marcellin par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Marcellin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Avenue Raymond Marcellin se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Raymond Marcellin par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Raymond Marcellin se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et 36.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theix-Noyalo a augmenté de 9.04 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
