4 Avenue Raymond Marcellin, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Raymond Marcellin, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Avenue Raymond Marcellin, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theix Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 382 mètres
Ventes au 4 Avenue Raymond Marcellin
Les 2 ventes au 4 Avenue Raymond Marcellin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Raymond Marcellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Raymond Marcellin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Raymond Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Raymond Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Raymond Marcellin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Raymond Marcellin par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Marcellin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 4 Avenue Raymond Marcellin se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Raymond Marcellin par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Raymond Marcellin se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Theix-Noyalo et 57.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theix-Noyalo a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
