Impasse du Clos Feuten, 56450 Theix-Noyalo

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 722 € à 3 890 €

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 393 € à 3 800 €

Impasse du Clos Feuten, 56450 Theix-Noyalo, affiche un prix moyen de 3 639 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.72 €

12.52 € – 16.93 €

Rentabilité indicative

4.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Clos Feuten dans son marché local

Prix Impasse du Clos Feuten par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan

À Theix-Noyalo, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos Feuten se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Theix-Noyalo et 6.75 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos Feuten à Theix-Noyalo

Le loyer moyen estimé Impasse du Clos Feuten est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Theix-Noyalo, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Theix-Noyalo a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 856 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Marcellin, 56450 Theix-Noyalo(3,584 €)

Place General de Gaulle, 56450 Theix-Noyalo(3,744 €)

Rue de Nantes, 56450 Theix-Noyalo(3,491 €)

Rue de Treffléan, 56450 Theix-Noyalo(3,629 €)

Rue Monseigneur le Mailloux, 56450 Theix-Noyalo(3,751 €)

Ventes DVF Impasse du Clos Feuten

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse du Clos Feuten témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.