3 bis Rue des Vierges, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Vierges, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Vierges, 56450 Theix-Noyalo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theix Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Vierges
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Vierges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Vierges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Vierges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Vierges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Vierges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Vierges dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Vierges par rapport à la voie
Sur Rue des Vierges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 3 bis Rue des Vierges se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Vierges par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des appartements atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Vierges se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Theix-Noyalo et 9.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Vierges à Theix-Noyalo
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Vierges est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Theix-Noyalo, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Theix-Noyalo a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 856 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
