3 Allée Camille Muffat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Camille Muffat, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°10 et du 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Allée Camille Muffat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 999 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Camille Muffat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Camille Muffat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Camille Muffat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Camille Muffat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Camille Muffat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Camille Muffat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Camille Muffat dans son marché local
Prix du 3 Allée Camille Muffat par rapport à la voie
Sur Allée Camille Muffat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 3 Allée Camille Muffat se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Camille Muffat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Camille Muffat se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Vannes et 35.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
