9 Allée de Kerino, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Kerino, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Allée de Kerino, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerviler à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 1043 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Kerino
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Kerino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Kerino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Kerino, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Kerino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Kerino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Kerino dans son marché local
Prix du 9 Allée de Kerino par rapport à la voie
Sur Allée de Kerino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 9 Allée de Kerino se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Kerino par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Kerino se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 98.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
