Rue du Commerce, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commerce, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commerce dans son marché local
Prix Rue du Commerce par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commerce se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 42.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commerce à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue du Commerce est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commerce
Les ventes enregistrées Rue du Commerce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commerce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 153 mètres
- - Vannes à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 529 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 368 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 723 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commerce
Adresses Rue du Commerce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commerce, classées par tranches de numéros.
