2 Allée de Kerniol, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Kerniol, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et du 0.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée de Kerniol, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 393 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Kerniol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Kerniol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Kerniol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Kerniol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kerniol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kerniol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Kerniol dans son marché local
Prix du 2 Allée de Kerniol par rapport à la voie
Sur Allée de Kerniol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 Allée de Kerniol se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Kerniol par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Kerniol se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Vannes et 52.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
