4 Allée de Kerniol, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Allée de Kerniol, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 386 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 238 mètres
Ventes au 4 Allée de Kerniol
Les 0 ventes au 4 Allée de Kerniol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Kerniol dans son marché local
Prix du 4 Allée de Kerniol par rapport à la voie
Sur Allée de Kerniol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 4 Allée de Kerniol se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Kerniol par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Kerniol se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Vannes et 31.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée de Kerniol
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Kerniol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée de Kerniol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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