11 Allée de l’Île Drenec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de l’Île Drenec, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Allée de l’Île Drenec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kercado 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 385 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 312 mètres
- - Lycée général Diwan à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de l’Île Drenec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de l’Île Drenec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de l’Île Drenec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de l’Île Drenec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de l’Île Drenec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de l’Île Drenec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de l’Île Drenec dans son marché local
Prix du 11 Allée de l’Île Drenec par rapport à la voie
Sur Allée de l’Île Drenec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 11 Allée de l’Île Drenec se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de l’Île Drenec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de l’Île Drenec se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Vannes et 30.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
