13 Allée de l'Île Holavre, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de l'Île Holavre, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Allée de l'Île Holavre, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kercado 2.
2 niveaux - 4 logements - 399 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0720 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0719 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0726 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 239 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 145 mètres
- - Lycée général Diwan à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de l'Île Holavre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de l'Île Holavre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de l'Île Holavre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de l'Île Holavre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l'Île Holavre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l'Île Holavre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de l'Île Holavre dans son marché local
Prix du 13 Allée de l'Île Holavre par rapport à la voie
Sur Allée de l'Île Holavre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 13 Allée de l'Île Holavre se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de l'Île Holavre par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de l'Île Holavre se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Vannes et 37.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
