Avenue Pierre-André de Suffren, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre-André de Suffren, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre-André de Suffren dans son marché local
Prix Avenue Pierre-André de Suffren par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre-André de Suffren se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre-André de Suffren à Vannes
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre-André de Suffren est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre-André de Suffren
Les ventes enregistrées Avenue Pierre-André de Suffren témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre-André de Suffren
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 32 mètres
- - Vannes à 3158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1337 mètres
- - Collège privé Diwan à 380 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 276 mètres
- - Lycée général Diwan à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1935 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre-André de Suffren
Adresses Avenue Pierre-André de Suffren
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre-André de Suffren, classées par tranches de numéros.
