7 Allée de l'Île Méaban, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l'Île Méaban, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°8 et de 1.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 7 Allée de l'Île Méaban, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Conleau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1099 mètres
- - Collège privé Diwan à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 160 mètres
- - Lycée général Diwan à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 281 mètres
Ventes au 7 Allée de l'Île Méaban
Les 2 ventes au 7 Allée de l'Île Méaban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Île Méaban dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Île Méaban par rapport à la voie
Sur Allée de l'Île Méaban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 7 Allée de l'Île Méaban se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Île Méaban par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de l'Île Méaban se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 26.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
