12 Allée de la Mare, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Mare, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Allée de la Mare, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 767 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1153 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 220 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Mare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Mare dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Mare par rapport à la voie
Sur Allée de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 12 Allée de la Mare se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Mare par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Mare se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Vannes et 70.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
