16 Allée Denis Diderot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Denis Diderot, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 16 Allée Denis Diderot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang De Tohannic à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 1075 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 959 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Denis Diderot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Denis Diderot dans son marché local
Prix du 16 Allée Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Allée Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 16 Allée Denis Diderot se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Denis Diderot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Denis Diderot se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 91.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
