6 Allée Denis Diderot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Denis Diderot, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 34.92 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Allée Denis Diderot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang De Tohannic à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 1014 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 885 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 331 mètres
Ventes au 6 Allée Denis Diderot
Les 3 ventes au 6 Allée Denis Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Denis Diderot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Denis Diderot dans son marché local
Prix du 6 Allée Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Allée Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 6 Allée Denis Diderot se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Denis Diderot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Denis Diderot se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Vannes et 33.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
