2 Allée des Cormorans, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 208 € à 3 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Cormorans, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°1 et de 7.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allée des Cormorans, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goélands à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1087 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1298 mètres
- ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 334 mètres
- Ecole primaire publique quartier de Rohan à 1108 mètres

Ventes au 2 Allée des Cormorans

Les 0 ventes au 2 Allée des Cormorans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Cormorans dans son marché local

Prix du 2 Allée des Cormorans par rapport à la voie

Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Allée des Cormorans se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Cormorans par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cormorans se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de Vannes et 2.44 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joséphine Baker, 56000 Vannes(3,309 €)

Rue de Kervilet, 56000 Vannes(2,992 €)

Allée des Sternes, 56000 Vannes(3,076 €)

Rue des Goélands, 56000 Vannes(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.