13 Allée des Oriels, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Oriels, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Allée des Oriels, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponant à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 648 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 538 mètres
- - Lycée général Diwan à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Oriels
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Oriels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Oriels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Oriels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Oriels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Oriels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Oriels dans son marché local
Prix du 13 Allée des Oriels par rapport à la voie
Sur Allée des Oriels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 13 Allée des Oriels se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Oriels par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Oriels se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Vannes et 53.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
