Allée des Oriels, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Oriels, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Oriels dans son marché local
Prix Allée des Oriels par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Oriels se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 19.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Oriels à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée des Oriels est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Oriels
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponant à 92 mètres
- - Vannes à 3425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1608 mètres
- - Collège privé Diwan à 640 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- - Lycée général Diwan à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 2206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Oriels
Adresses Allée des Oriels
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Oriels, classées par tranches de numéros.
