7 Allée des Oriels, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Oriels, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Allée des Oriels, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponant à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 643 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 534 mètres
- - Lycée général Diwan à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Oriels
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Oriels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Oriels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Oriels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Oriels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Oriels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Oriels dans son marché local
Prix du 7 Allée des Oriels par rapport à la voie
Sur Allée des Oriels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 7 Allée des Oriels se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Oriels par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Oriels se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Vannes et 54.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
