2 Allée des Peupliers, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée des Peupliers, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bris à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 402 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Peupliers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Allée des Peupliers se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Peupliers par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Peupliers se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Vannes et 57.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
