Allée des Peupliers, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Peupliers, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Peupliers dans son marché local
Prix Allée des Peupliers par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Peupliers se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Peupliers à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée des Peupliers est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Peupliers
Les ventes enregistrées Allée des Peupliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Peupliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bris à 227 mètres
- - Vannes à 2127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 402 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 585 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1169 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Peupliers
Adresses Allée des Peupliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Peupliers, classées par tranches de numéros.
