Avenue des Ormes, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Avenue des Ormes

Avenue des Ormes, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue des Ormes (3 946 €) se situe dans la moyenne de Vannes (- 1.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 9.94%).

Le prix au m² des maisons Avenue des Ormes (3 974 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 5.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 44.72%).

À proximité du Avenue des Ormes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée professionnel à 602 mètres
Collège le Sacré-Cœur à 745 mètres
Enseignement supérieur à 797 mètres
École Maternelle Jacques Prévert à 1123 mètres
Conservatoire National des Arts et Métiers de Bretagne-Antenne de Vannes à 1538 mètres
Parking à 166 mètres
Port de Vannes à 1874 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 2172 mètres

À propos du quartier

Avenue des Ormes est située dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin, qui compte 4099 habitants, composés à 56.13 % de femmes et 43.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.84 %) et de maisons (29.02 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue des Ormes

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

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Biens vendus Avenue des Ormes

Les ventes enregistrées Avenue des Ormes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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