17 Allée des Troènes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 17 Allée des Troènes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0483 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur (Sco) à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 101 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 106 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 875 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Troènes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 17 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 17 Allée des Troènes se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Troènes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Troènes se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Vannes et 63.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
