21 Allée des Troènes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 Allée des Troènes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur (Sco) à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 101 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 94 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Troènes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 21 Allée des Troènes se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Troènes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Troènes se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 88.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
