7 Allée des Troènes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et du 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Allée des Troènes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot-Jomard à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 141 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 150 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Troènes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 7 Allée des Troènes se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Troènes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Troènes se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Vannes et 70.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
