11 Allée du Berger, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Berger, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Allée du Berger, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbordes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 566 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1085 mètres
Ventes au 11 Allée du Berger
Une vente a été recensée au 11 Allée du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Berger, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Berger dans son marché local
Prix du 11 Allée du Berger par rapport à la voie
Sur Allée du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 11 Allée du Berger se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Berger par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Berger se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Vannes et 25.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
