3 Allée du Berger, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Berger, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée du Berger, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Parking Desbordes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 655 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 1165 mètres
Ventes au 3 Allée du Berger
Une vente a été recensée au 3 Allée du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Berger, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Berger dans son marché local
Prix du 3 Allée du Berger par rapport à la voie
Sur Allée du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 3 Allée du Berger se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Berger par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Berger se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Vannes et 31.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
