21 Allée du Bois du Vincin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Bois du Vincin, affiche un prix moyen de 5 974 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Allée du Bois du Vincin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cendrars à 586 mètres
Ventes au 21 Allée du Bois du Vincin
Une vente a été recensée au 21 Allée du Bois du Vincin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Bois du Vincin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée du Bois du Vincin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Bois du Vincin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Bois du Vincin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Bois du Vincin dans son marché local
Prix du 21 Allée du Bois du Vincin par rapport à la voie
Sur Allée du Bois du Vincin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 974 €/m², le 21 Allée du Bois du Vincin se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Bois du Vincin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Bois du Vincin se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 149.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
