3 Allée du Clos Des Chênes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Clos Des Chênes, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², supérieur de 34.86 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Allée du Clos Des Chênes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 97 mètres
- - Vannes à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 532 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 122 mètres
Ventes au 3 Allée du Clos Des Chênes
Les 2 ventes au 3 Allée du Clos Des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Clos Des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Clos Des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos Des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos Des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Clos Des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Allée du Clos Des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 3 Allée du Clos Des Chênes se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Clos Des Chênes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Clos Des Chênes se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 124.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
