13 Allée du Petit Beaupré, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Petit Beaupré, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Allée du Petit Beaupré, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 141 mètres
- - Vannes à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Petit Beaupré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Petit Beaupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Petit Beaupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Petit Beaupré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Petit Beaupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Petit Beaupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Petit Beaupré dans son marché local
Prix du 13 Allée du Petit Beaupré par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Beaupré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 13 Allée du Petit Beaupré se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Petit Beaupré par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Petit Beaupré se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Vannes et 59.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
