Allée du Petit Beaupré, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Petit Beaupré, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Petit Beaupré dans son marché local
Prix Allée du Petit Beaupré par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Petit Beaupré se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Vannes et 2.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Petit Beaupré à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée du Petit Beaupré est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Petit Beaupré
Les ventes enregistrées Allée du Petit Beaupré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Petit Beaupré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delestraint à 206 mètres
- - Vannes à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 1271 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1666 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1052 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1710 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Petit Beaupré
Adresses Allée du Petit Beaupré
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Petit Beaupré, classées par tranches de numéros.
