3 Allée du Petit Cormelen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Petit Cormelen, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Allée du Petit Cormelen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersec à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Petit Cormelen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Petit Cormelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Petit Cormelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Petit Cormelen, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Petit Cormelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Petit Cormelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Petit Cormelen dans son marché local
Prix du 3 Allée du Petit Cormelen par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Cormelen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 3 Allée du Petit Cormelen se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Petit Cormelen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Petit Cormelen se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Vannes et 62.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
