Rue de Kersec, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Kersec, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Kersec dans son marché local
Prix Rue de Kersec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Kersec se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Vannes et 10.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Kersec à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue de Kersec est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Kersec
Les ventes enregistrées Rue de Kersec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Kersec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersec à 60 mètres
- - Vannes à 1999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 2323 mètres
- - Collège Jules Simon à 2607 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 2144 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 2703 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1923 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Kersec
Adresses Rue de Kersec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Kersec, classées par tranches de numéros.
