Rue Adolphe Beaufrère, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adolphe Beaufrère, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 2 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adolphe Beaufrère dans son marché local
Prix Rue Adolphe Beaufrère par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Beaufrère se situe 39.66 % en dessous de la moyenne de Vannes et 29.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe Beaufrère à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Adolphe Beaufrère est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adolphe Beaufrère
Les ventes enregistrées Rue Adolphe Beaufrère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Beaufrère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hécheno à 287 mètres
- - Vannes à 1700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 2152 mètres
- - Collège Jules Simon à 2298 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1950 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 2406 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1613 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adolphe Beaufrère
Adresses Rue Adolphe Beaufrère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe Beaufrère, classées par tranches de numéros.
