10 Allée du Rocher Plat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Rocher Plat, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Allée du Rocher Plat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grador à 115 mètres
- - Vannes à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1047 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Rocher Plat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Rocher Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Rocher Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Rocher Plat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Rocher Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Rocher Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Rocher Plat dans son marché local
Prix du 10 Allée du Rocher Plat par rapport à la voie
Sur Allée du Rocher Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 10 Allée du Rocher Plat se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Rocher Plat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Rocher Plat se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Vannes et 71.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
