7 Allée du Rocher Plat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Rocher Plat, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Allée du Rocher Plat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grador à 126 mètres
- - Vannes à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1047 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 951 mètres
Ventes au 7 Allée du Rocher Plat
Une vente a été recensée au 7 Allée du Rocher Plat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Rocher Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Rocher Plat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Rocher Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Rocher Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Rocher Plat dans son marché local
Prix du 7 Allée du Rocher Plat par rapport à la voie
Sur Allée du Rocher Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 7 Allée du Rocher Plat se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Rocher Plat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Rocher Plat se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Vannes et 59.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
