5 Allée du Rocher Plat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Rocher Plat, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Allée du Rocher Plat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grador à 86 mètres
- - Vannes à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 971 mètres
Ventes au 5 Allée du Rocher Plat
Une vente a été recensée au 5 Allée du Rocher Plat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Rocher Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Rocher Plat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Rocher Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Rocher Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Rocher Plat dans son marché local
Prix du 5 Allée du Rocher Plat par rapport à la voie
Sur Allée du Rocher Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 5 Allée du Rocher Plat se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Rocher Plat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Rocher Plat se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Vannes et 69.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
