2 Allée Ernest Albiges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Ernest Albiges, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Allée Ernest Albiges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 225 mètres
- - Vannes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 651 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 831 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Ernest Albiges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Ernest Albiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Ernest Albiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Ernest Albiges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ernest Albiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ernest Albiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Ernest Albiges dans son marché local
Prix du 2 Allée Ernest Albiges par rapport à la voie
Sur Allée Ernest Albiges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 2 Allée Ernest Albiges se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Ernest Albiges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Ernest Albiges se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Vannes et 58.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
