Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nomeny, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nomeny dans son marché local
Prix Rue de Nomeny par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nomeny se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 27.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nomeny à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue de Nomeny est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nomeny
Les ventes enregistrées Rue de Nomeny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nomeny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 52 mètres
- - Vannes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 804 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1003 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1283 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nomeny
Adresses Rue de Nomeny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nomeny, classées par tranches de numéros.
