6 Allée François-Marie Luzel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée François-Marie Luzel, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 3.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 Allée François-Marie Luzel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 365 mètres
- - Vannes à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1142 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée François-Marie Luzel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée François-Marie Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée François-Marie Luzel dans son marché local
Prix du 6 Allée François-Marie Luzel par rapport à la voie
Sur Allée François-Marie Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 6 Allée François-Marie Luzel se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée François-Marie Luzel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée François-Marie Luzel se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Vannes et 39.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
