Allée François-Marie Luzel, 56000 Vannes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 409 €
de 3 101 € à 3 925 €

Allée François-Marie Luzel, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée François-Marie Luzel dans son marché local

Prix Allée François-Marie Luzel par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons Allée François-Marie Luzel se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Vannes et 42.34 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Le Goffic, 56000 Vannes(3,512 €)
Rue Charles Le Quintrec, 56000 Vannes(3,604 €)

Ventes DVF Allée François-Marie Luzel

Les ventes enregistrées Allée François-Marie Luzel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2025
360 000 €(3 103 €/m²)
Maison•4 p•116 m²
2 Allée François-Marie Luzel, 56000 Vannes

Cadre de vie et proximité Allée François-Marie Luzel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bilaire à 367 mètres
  • - Vannes à 907 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1133 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1222 mètres
  • - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1921 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1133 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1475 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Guen à 411 mètres

Rues à proximité :

Rue Charles Le Goffic
Rue Charles Le Quintrec

Le parc immobilier Allée François-Marie Luzel

Allée François-Marie Luzel est située dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire. Elle compte 3712 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée François-Marie Luzel

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée François-Marie Luzel, classées par tranches de numéros.

2 Allée François-Marie Luzel, 56000 Vannes
4 Allée François-Marie Luzel, 56000 Vannes
6 Allée François-Marie Luzel, 56000 Vannes
8 Allée François-Marie Luzel, 56000 Vannes

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