7 Allée François Rabelais, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée François Rabelais, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Allée François Rabelais, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée François Rabelais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée François Rabelais dans son marché local
Prix du 7 Allée François Rabelais par rapport à la voie
Sur Allée François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 7 Allée François Rabelais se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée François Rabelais par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée François Rabelais se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 109.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
