2 Allée Gérard Philipe, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée Gérard Philipe, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 405 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 405 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gérard Philipe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 2 Allée Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Allée Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Allée Gérard Philipe se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gérard Philipe par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gérard Philipe se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Vannes et 41.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
