20 Allée Gérard Verdeau, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Gérard Verdeau, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 20 Allée Gérard Verdeau, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ménimur 2.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 74 mètres
- - Vannes à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 558 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 613 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 240 mètres
Ventes au 20 Allée Gérard Verdeau
Une vente a été recensée au 20 Allée Gérard Verdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Gérard Verdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Gérard Verdeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Gérard Verdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Gérard Verdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Gérard Verdeau dans son marché local
Prix du 20 Allée Gérard Verdeau par rapport à la voie
Sur Allée Gérard Verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 20 Allée Gérard Verdeau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Gérard Verdeau par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Gérard Verdeau se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Vannes et 28.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
