Allée Gilbert Cesbron, 56000 Vannes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 311 €
de 2 554 € à 4 225 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Gilbert Cesbron, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée Gilbert Cesbron

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Prix Allée Gilbert Cesbron dans son marché local

Prix Allée Gilbert Cesbron par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Gilbert Cesbron se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.01 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Gilbert Cesbron

Les ventes enregistrées Allée Gilbert Cesbron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2020
240 500 €(2 969 €/m²)
Maison4 p•81 m²
5 Allée Gilbert Cesbron, 56000 Vannes

Cadre de vie et proximité Allée Gilbert Cesbron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montherlant à 80 mètres
  • - Vannes à 1739 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 242 mètres
  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 242 mètres
  • - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2148 mètres
  • - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 392 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 2220 mètres
  • - Ecole primaire publique Kerniol à 112 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Gilbert Cesbron

Allée Gilbert Cesbron est située dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire. Elle compte 3712 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 278 € (5 %)

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