2 Allée Jean Gabin, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 875 € à 4 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Jean Gabin, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée Jean Gabin, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'argent à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 472 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 276 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1163 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 472 mètres
- Ecole primaire publique quartier de Rohan à 340 mètres

Ventes au 2 Allée Jean Gabin

Les 0 ventes au 2 Allée Jean Gabin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jean Gabin dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Allée Jean Gabin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean Gabin par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Gabin se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Vannes et 28.83 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gabrielle Réjane, 56000 Vannes(3,448 €)

Rue Louis Jouvet, 56000 Vannes(3,224 €)

Allée Gérard Philipe, 56000 Vannes(3,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.