2 Allée Jean-Vincent Lhermitais, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean-Vincent Lhermitais, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°1 et de 1.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 2 Allée Jean-Vincent Lhermitais, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 98 parkings - 1334 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 473 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 384 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 222 mètres
Ventes au 2 Allée Jean-Vincent Lhermitais
Les 3 ventes au 2 Allée Jean-Vincent Lhermitais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean-Vincent Lhermitais dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean-Vincent Lhermitais par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Vincent Lhermitais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 2 Allée Jean-Vincent Lhermitais se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean-Vincent Lhermitais par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean-Vincent Lhermitais se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Vannes et 9.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
