9 Allée Joseph Loth, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Joseph Loth, affiche un prix moyen de 3 996 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Joseph Loth, 56000 Vannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 116 mètres
- - Vannes à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 997 mètres
- - Collège Jules Simon à 926 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 387 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Joseph Loth
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Joseph Loth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Joseph Loth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Joseph Loth, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Joseph Loth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Joseph Loth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Joseph Loth dans son marché local
Prix du 9 Allée Joseph Loth par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Loth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 9 Allée Joseph Loth se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Joseph Loth par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Joseph Loth se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Joseph Loth à Vannes
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Joseph Loth est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
